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Villa à vendre 10 pièces • 4 chambres • 180 m2

790 000 €

Villa à vendre 10 pièces • 4 chambres • 180 m2 Montélier

790 000 €

Prix au m² : 4 389 € / m²

Référence  V20000297

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IMMOTEP

25 annonces

Romans-sur-Isère

Description du bien

Et si votre prochain coup de cœur n’était pas une photo ou un plan… mais une sensation ? Celle d’un silence rare, d’une lumière douce, d’un panorama qui apaise dès le seuil franchi. Une maison qui vous parle... en douceur Je suis née en 2012, dessinée d’un trait audacieux, posé là, entre ciel et champs. Moi, maison d’architecte un peu sauvage et très libre, j’attends qu’on me découvre — vraiment. Car ce que je donne, je ne le montre pas tout de suite. Lumière, volume et dedans-dehors sans filtre De l’extérieur, je parais sage. À l’intérieur… je m’ouvre. Littéralement. Mes baies vitrées disparaissent dans les murs, et l’été, c’est toute ma structure qui respire. Le dedans devient dehors, la terrasse devient salon, et le Vercors… votre décor de tous les jours. Deux cuisines, mille moments à partager Ma pièce de vie fait 72 m², mais elle semble infinie quand le soleil glisse sur le carrelage et que les montagnes se découpent à l’horizon. Deux cuisines pour deux humeurs : l’une discrète pour mitonner (ou mijoter vos secrets), l’autre pour partager, bavarder, rire, regarder les enfants courir dehors. Intimité respectée, confort assumé Côté nuit, je vous propose des îlots de quiétude : deux espaces bien distincts, pour vivre ensemble sans se gêner. Quatre chambres, dont une transformée en dressing à la diplomatie vestimentaire discutable (mais on sait tous qui gagne en cintres).Deux salles d’eau, deux WC, de l’espace, du confort, et ce petit feu dans la cheminée Totem où la vitre s’efface pour vous laisser rêver face à la danse des flammes. Un écrin de nature, loin du bruit, proche de l’essentiel Ici, pas un voisin. Juste vous, les arbres, la lumière et le temps qui s’étire. Une truffière de 15 ans m’enlace tendrement, et mon jardin, planté, pensé, aimé, respire à votre rythme. À l’écart, mais proche de Montélier, entre Romans et Valence, je suis à la bonne distance de tout. Garage semi-ouvert pour deux voitures et une prise pour recharger votre véhicule électrique : j’ai pensé à vos habitudes d’aujourd’hui. Libre à vous d’écrire la suite Famille en quête d’espace et de sérénité ? Amoureux de la nature et du design ? Télétravailleur inspiré ou hôte généreux ? Je ne vous enferme pas dans un usage. Je vous propose un art de vivre. Le vôtre. Tout ne peut pas s’écrire... il faut venir Mais chut… Tout ce que je viens de vous dire, ce ne sont que des mots. Pour comprendre ce que je suis vraiment, il faut venir. Marcher pieds nus sur mon sol chaud, sentir l’air du matin, voir le Vercors changer de couleurs. Alors, prêt à écouter ce que je ne dis pas ? Contactez la famille Immotep, je vous attends. Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 180 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Montélier à Montélier

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

790 000 €

Prix au m² : 4 389 € / m²

  • Taxe foncière
    2 100 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2709 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    259846
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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