Pavillon à vendre 6 pièces • 4 chambres • 144 m2 Upie
Prix au m² : 431 € / m²
Référence VVI10001677
Description du bien
Nostra Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente en VIAGER votre nouveau nid douillet : VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple dont l'homme est âgé de 76 ans et la femme de 72 ans. BOUQUET: 62 000 euros RENTE VIAGÈRE: 808 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. VALEUR VÉNALE : 400 000 EUROS Située à UPIE, en plein coeur du village, superbe villa de 2006 offrant 144 m2 habitables et se composant comme suit : Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie très lumineuse d'environ 45 m2, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. L'étage propose deux autres chambres avec placard dont l'une a accès à un joli balcon, des WC et une salle d'eau. Cette villa dispose d'un grand sous-sol de 100 m2 et d'une cave. Le jardin de 1276 m2 est entièrement clos et joliment arboré. Spécificités : - Menuiseries PVC double vitrage - Cheminée bois - Chauffage aérothermie - Cliamtisations réversibles - Forage Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Statut du négociateur : gérante. Référence : 202424Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Estimation des coûts entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anne?es 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1276 m2
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Upie à Upie
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
20393 €
