Propriete à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m2 Albon
Prix au m² : 3 750 € / m²
Référence 091
Description du bien
Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier unique se compose d’une maison d’habitation de 112 m² sur deux niveaux et d’un vaste terrain de 1 385 m² en zone artisanale et commerciale. La maison offre, en rez-de-jardin, une entrée, un lumineux salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou de second salon. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Vous profiterez également d’un terrain privatif de 501 m², d’une dépendance aménageable et du confort du double vitrage. Le terrain attenant, idéalement situé avec un accès direct à la Nationale 7 (côté ouest) et une entrée supplémentaire par une rue à l’est, est divisible et parfaitement adapté à tout projet professionnel. Anciennement exploité en garage et station de lavage automobile, il dispose encore d’un bâtiment comprenant un espace accueil, une salle de repos, un bureau, des sanitaires, un garage ainsi que l’ancienne station de lavage. Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant conjuguer habitation et développement d’une activité artisanale et commerciale ou investissement locatif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence TOUT L’IMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Albon à Albon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 750 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
