Maison à vendre 4 pièces • 4 chambres • 222 m2 Anneyron
Prix au m² : 1 212 € / m²
Référence G1165
Description du bien
G1165- A découvrir dès maintenant à ANNEYRON ! Belle maison à étage entièrement rénovée, développant environ 222 m² habitables sur deux niveaux, avec la possibilité d?aménager un appartement T2 indépendant d?environ 60 m² en rez-de-chaussée. L?ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1 497 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison est classée E au diagnostic de performance énergétique, classification principalement liée à la présence d?un système de chauffage central au fioul. Située sur le secteur de Mantaille (26), à seulement 5 minutes du centre d?Anneyron et de toutes ses commodités, cette propriété bénéficie d?un emplacement privilégié entre Valence et Lyon, dans un environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Hall d?entrée avec placard, - Garage avec portail sectionnel motorisé, - Chaufferie, - Espace brut permettant l?aménagement d?un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif, (menuiseries déjà remplacées). À l?étage : - Cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, - Quatre grandes chambres, - Toilettes indépendantes, - Salle d?eau. Prestations complémentaires : - Grande terrasse carrelée, - Chauffage central au fioul, - Cour spacieuse, - Assainissement collectif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 222 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Dégagée,Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Anneyron à Anneyron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 212 € / m²
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Taxe foncière
1 782 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
