Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 230 m² Buis-les-Baronnies

L’Agence Le Nid de Provence vous propose à la vente une PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE, CALME ABSOLU ET PLUS DE 8 000 M² DE NATURE Buis-les-Baronnies – Drôme provençale À quelques minutes du charmant village de Buis-les-Baronnies, au cœur des paysages préservés de la Drôme provençale, découvrez cette propriété rare, nichée dans un environnement privilégié où règnent le calme, la nature et une vue exceptionnelle. Buis-les-Baronnies séduit par son authenticité, ses ruelles anciennes, ses places bordées d’arcades et son patrimoine historique. Installé au pied du Saint-Julien, le village est également réputé pour son environnement naturel spectaculaire, ses gorges, ses falaises et ses nombreuses activités de pleine nature : randonnée, escalade, via ferrata, VTT ou encore parapente. À proximité, Nyons offre toute l’atmosphère de la Provence avec ses marchés, ses oliveraies, ses produits locaux et son patrimoine. La région permet également de rejoindre facilement les paysages emblématiques des Baronnies provençales, le mont Ventoux, les villages perchés, les vignobles et les nombreux sites touristiques de la Drôme et du Vaucluse. UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE BIEN PLUS QU’UNE MAISON Implantée sur une parcelle de plus de 8 000 m² entièrement boisée, cette propriété bénéficie d’un cadre particulièrement préservé. Ici, aucune nuisance, aucun vis-à-vis gênant : seulement la nature, le silence et une vue à couper le souffle. La propriété est entièrement de plain-pied, ce qui lui confère un confort de vie particulièrement appréciable. Mais son véritable atout réside dans sa conception : elle offre trois espaces d’habitation indépendants, permettant d’imaginer différents projets de vie : maison familiale ou accueil touristique. Une villa principale aux beaux volumes La villa principale s’organise autour d’une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², offrant un espace généreux, lumineux et convivial. Elle accueille une grande cuisine ouverte sur l’espace de vie, créant une belle harmonie entre les espaces et invitant au partage et à la convivialité. Une superbe baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers l’extérieur, effaçant la frontière entre intérieur et nature et donnant la sensation de vivre pleinement au cœur du paysage. La pièce de vie est également agrémentée d’un poêle orientable, qui apporte chaleur et caractère à cet ensemble. La villa comprend également deux chambres, un dressing, une salle d’eau, une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau. Grâce à sa conception, il est également possible d’envisager la réunion de la villa principale avec l’habitation attenante, offrant ainsi de nouvelles possibilités d’aménagement et de confort. La troisième habitation, indépendante des deux premières, dispose d’une chambre, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que de son propre bain balinais privatif. Elle bénéficie toujours d’une vue imprenable sur le paysage environnant et d’un parking privatif. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de location saisonnière. Construite de manière traditionnelle, avec des matériaux haut de gamme et des prestations soigneusement sélectionnées, cette villa conjugue qualité de construction, fonctionnalité et douceur de vivre. Si ce bien a retenu votre attention, n’hésitez pas à nous contacter. L’Agence Le Nid de Provence, à Pernes-les-Fontaines, est joignable aux numéros suivants : 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49. Agent commercial en immobilier – RSAC Avignon n° 895 307 965.