Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m² Montélimar

À VENDRE – APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN – MONTÉLIMAR – ÉLIGIBLE LOI DENORMANDIE Dans un petit programme neuf en cours de finition, cet appartement de plain-pied de 88 m² offre tout le confort du neuf et est prêt à être personnalisé selon vos envies. Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif avec défiscalisation DENORMANDIE. Montélimar – Secteur calme et résidentiel Surface habitable : 88 m² Jardin privatif : 130 m² Stationnement : 3 places de parking Copropriété fermée et sécurisée Caractéristiques : Séjour lumineux avec cuisine équipée 3 chambres avec parquet flottant Carrelage en travertin OPUS 4 dans les pièces de vie et sanitaires Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel performant : pompe à chaleur réversible + radiateurs THERMOR Avantages du Neuf : garanties constructeur, frais de notaire réduits Faibles charges : 150 €/an (prévisionnel) Éligible à la loi DENORMANDIE pour optimiser votre fiscalité Prix de vente : 299 980 € (honoraires charge vendeur) Mandat délégué n°2914 Copropriété de 8 lots d’habitation, charges annuelles 150 euros. Pas de procédure. Pour plus d’informations, contactez l’Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 'DPE non applicable, chauffage non installé à ce jour.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (Photos non contractuelles, réalisées dans le logement 2, et dont les travaux ont été terminés)