Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 69.4 m2 Montélimar
Prix au m² : 894 € / m²
Référence V110000310
Description du bien
À deux pas du centre-ville, au 6ème étage avec ascenseur, ce T4 traversant offre vue dégagée, belle luminosité et agencement fonctionnel : séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, cave. DPE C Appartement à rénover. Résidence isolée récemment, huisseries PVC double vitrageChauffage collectif gaz inclus dans les charges (200 €/mois)Quartier en rénovation urbaine dès 2026 : cadre de vie valorisé à moyen termeLoyer actuel : 750 €/mois – Bonne rentabilité pour investisseur RENTABILITE Brute 11%Commerces, écoles et transports au pied de l’immeuble Confort, potentiel locatif et valorisation future : un bien à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.4 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 35
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Montélimar
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 894 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
20393 €
