Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 235 m2 Montélimar
Prix au m² : 1 935 € / m²
Référence 20251002
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ÉVIDENCE IMMOBILIER Certaines maisons ont une âme… et celle-ci ne laisse pas indifférent. Avec environ 235 m² habitables, cette belle demeure des années 50 offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et surtout une multitude de possibilités pour s’adapter à votre projet de vie. Dès les premiers pas, le charme opère : parquet ancien, portes d’époque et belles hauteurs de pièces ont été préservés et confèrent à la maison une véritable personnalité, tout en bénéficiant d’un entretien irréprochable. La maison propose 6 chambres, un vaste séjour baigné de lumière et de nombreuses pièces aux proportions généreuses. Une configuration idéale pour une grande famille, mais également particulièrement adaptée à un projet bi-famille, une activité professionnelle, une profession libérale ou encore un projet de gîte. Et ici, pas de gros travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. À l’extérieur, le charme continue avec un terrain d’environ 900 m², parfaitement entretenu et agrémenté d’une piscine 8 x 4 m. Un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours, pensé pour profiter des moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison affiche également une bonne performance énergétique, un véritable atout au quotidien. Une maison familiale, élégante et pleine de possibilités, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une maison parfaitement entretenue. Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du caractère et un lieu capable d’accompagner plusieurs projets de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pourquoi pas organiser une visite ! Certaines images (1,3,4 et 10) sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle (home staging virtuel). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer un potentiel d’aménagement. Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Montélimar
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 935 € / m²
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Taxe foncière
3 062 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
149494 €
