Propriete à vendre 5 pièces • 1 chambre • 500 m2 Montélimar
Prix au m² : 540 € / m²
Référence 20260217
Description du bien
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Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 500 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Montélimar
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 540 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €