Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 300 m2 Montélimar
Prix au m² : 767 € / m²
Référence CVMA10000087
Description du bien
Charmant corps de ferme à rénover d’environ 250 m² habitables avec 50 m² de garage, implanté sur une parcelle d’environ 820 m². La propriété bénéficie d’une double exposition avec une partie donnant sur l’avenue Saint Lazare et au sud ouvert sur un agréable jardin au calme. La bâtisse, saine et pleine de potentiel, se compose aujourd’hui de huit pièces réparties sur plusieurs espaces, avec certaines pièces en enfilade, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. L’ensemble est en bon état structurel. La charpente est très saine et aucun gros travaux de gros œuvre n’est à prévoir, hormis quelques reprises localisées au niveau de la toiture. La maison nécessite néanmoins un budget rénovation afin de remettre l’ensemble au goût du jour et d’améliorer ses performances énergétiques. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. Une partie des menuiseries a déjà été remplacée, tandis que plusieurs fenêtres restent en simple vitrage. Raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété rare offrant de très beaux volumes, du cachet et un fort potentiel de transformation pour résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial en créant differents appartements.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 820 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Ardèche
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Montélimar
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 767 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
