Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 134 m2 Grignan
Prix au m² : 2 381 € / m²
Référence 5568
Description du bien
Au cœur du village et à deux pas du célèbre Château de Grignan, cette maison de caractère entièrement rénovée séduit par son cachet authentique et ses prestations contemporaines. Développant environ 135 m² répartis sur trois niveaux, elle propose une superbe pièce de vie traversante, inondée de lumière, avec cuisine ouverte et espace repas convivial. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les reliefs environnants, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une élégante salle de bains (douche, baignoire et wc). Le niveau inférieur accueille une seconde chambre avec dressing, une salle d’eau privative avec WC, une buanderie , un wc et une entrée indépendante. Cette configuration permet d’envisager aisément la création de deux logements distincts ou l’aménagement d’un espace dédié à l’accueil de voyageurs. Atout patrimonial rare : la maison intègre l’ancienne glacière du Château de Grignan, témoin historique qui confère à l’ensemble un charme singulier et une véritable valeur ajoutée. Un garage non attenant actuellement loué 90 euros par mois (reprise du bail possible), complète ce bien d’exception, idéal en résidence principale comme en investissement locatif de standing.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grignan à Grignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 381 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
