Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2 Grignan
Prix au m² : 3 797 € / m²
Référence 5580
Description du bien
GRIGNAN À deux pas du centre de Grignan, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette très belle villa récente (2024) . Une construction aux dernières normes (RE2020), alliant confort moderne , prestations de qualité et sobriété énergétique. L’ESPACE DE VIE Pièce maîtresse : Un volume de 46,50 m² ultra-lumineux avec cuisine équipée et accès direct terrasse/piscine. Confort : Chauffage et climatisation par PAC gainable réversible (discrétion et performance). Fonctionnalité : Cellier attenant à la cuisine et garage isolé de 20 m² avec porte motorisée. LE COIN NUIT Suite Parentale (18,80 m²) : Espace privé avec vrai dressing et salle d’eau. Espace enfants/invités : 2 chambres de 11 m², salle de bains indépendante et WC séparé. EXTÉRIEUR & DÉTENTE Sur une parcelle de 855 m² optimisée : Piscine 4 x 7 m avec plages aménagées. Poolhouse / Abri couvert (17,60 m²) : Le spot idéal pour les soirées d'été. Terrain clos et facile d'entretien. LE + : Aucun travaux à prévoir. Une TRES BELLE VILLA disposant de toutes les garanties ( dont la DOMMAGE-OUVRAGE) , dans le village le plus prisé de la Drôme Provençale. Eau de ville - Fosse septique - Garantie Dommage Ouvrage - Pompe à chaleur réversible avec répartiteur pour chaque pièce
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin / Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grignan à Grignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 797 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
