Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 174 m2 Grignan
Prix au m² : 3 443 € / m²
Référence T2362
Description du bien
Maison avec piscine à vendre à Grignan – Cadre privilégié et prestations de qualité Au cœur de Grignan, joyau de la Drôme Provençale et classé 'Les Plus Beau Village de France', découvrez cette belle maison familiale de 174 m² de surface habitable. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 296 m², offrant calme, confort et qualité de vie dans un environnement prisé. La propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine, vaste terrasse et pergola bioclimatique, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine avec espace repas, une suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage accueille deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible complétée par une cheminée avec insert, garantissant bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques. Garage climatisé de 25 m². Arrosage automatique. Abris bois et jardin. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur de la Drôme Provençale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du célèbre château de Grignan. Autoroute de Montélimar Sud à 20 min. Les atouts : Grignan, village emblématique et recherché Terrain clos et arboré de 1 296 m² Piscine Arrosage intégré Terrasse avec pergola bioclimatique Suite parentale en rez-de-chaussée Bureau Pompe à chaleur réversible Environnement calme et résidentiel Une visite s'impose, appelez sans tarder Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 174 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grignan à Grignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 443 € / m²
-
Taxe foncière
1 174 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
