Propriete à vendre 13 pièces • 8 chambres • 510 m² Grignan

EXCLUSIVITÉ,Le Moulin de Montségur-sur-lauzon ( Chambres D'hôtes ),Superbe Propriété d'exception en pierre région de Grignan,A seulement quelques minutes de Grignan, cette magnifique Propriété datant du 19 siècle ( Ancien Moulin ) bénéficie d'un emplacement privilégié , en plein coeur de la Drôme Provençale , au calme tout en étant à proximité d'un charmant village avec commerces et proche du réseau autoroutier et TGV , idéal pour une Maison de famille ou une activité d'accueil.Entièrement bâtie en pierre, cet ancien Moulin a été restauré tout en gardant son Authenticité ,Il est implantée sur un parc arboré de 10000 m2 au bord de son cours d'eau , bénéficie d'une surface habitable d'environ 510 m2 répartie sur 3 niveaux,Au rez-de-chaussée, on retrouve:Une belle entrée donnant sur une magnifique pièce de vie voutée avec cheminée, un grand salon également avec sa cheminée, une cuisine tout équipée et son arrière cuisine, buanderie, une grande chambre avec salle de bain et wc donnant sur une grande terrasse et un wc invité,Au 1 étage: 4 chambres avec chacune sa propre salle de bain et wc et son rangement , un salon de lecture,Au 2 étage: 2 chambres avec salle de bain et wc ainsi qu'un grand dortoir avec salle de bain et wc,En sous-sol, 2 caves voutées,Cette Propriété est implantée sur un magnifique parc de 1 hectare avec sa Piscine de 10x5 et son Pool house transformé en un espace intimiste,Terrain de pétanque,Parking,Chaufferie,Eau de la ville et Forage,Double vitrage partout,Un lieu rare, chargé d'histoire , alliant l'authenticité et le confort,En partenariat avec L'agence Authentic Property ( Mandat numéro 993 ), Contactez Olivier Jouanne 0686221915 Consommation : 130 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels : 7500 entre € et 10310 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Consommation énergie finale : Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv