Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 193.48 m2 Saint-Vallier
Prix au m² : 869 € / m²
Référence MPI28
Description du bien
Maison de village avec local rénové, cour intérieure et beaux volumes – Saint-Vallier (26240) L’agence MP Immobilier vous propose à la vente cette maison de village située au cœur de Saint-Vallier, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un local entièrement rénové, bénéficiant d’un DPE classé A et d’une cuisine aménagée et équipée. Cet espace peut être utilisé comme local professionnel, pièce indépendante ou espace de vie, selon vos besoins. Un accès permet également de rejoindre une cave voûtée en sous-sol, particulièrement saine, équipée d’une dalle au sol et offrant un espace de stockage appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie ainsi qu’une agréable cour intérieure d’environ 10 m², véritable espace extérieur au cœur de la maison. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. Cet étage nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces et de les aménager selon vos envies. Enfin, le dernier étage propose une grande chambre d’environ 24 m², entièrement rénovée, disposant de sa propre douche et d’un point d’eau. Une seconde pièce complète cet étage et peut être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, grande salle de bains ou espace indépendant. Cette maison offre une combinaison intéressante entre parties déjà rénovées, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement, avec la possibilité d’adapter certains espaces à votre mode de vie ou à votre projet. Située au cœur de Saint-Vallier, cette maison de village présente une configuration modulable et des espaces aux usages variés. Le local rénové, la cour intérieure, la cave voûtée constituent de véritables atouts pour imaginer un projet qui vous ressemble. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite. L’équipe MP Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 193.48 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Vallier à Saint-Vallier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 869 € / m²
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Taxe foncière
1 388 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
