Autre à vendre 5 pièces • 145.75 m² Saint-Vallier

Imm'Gest vous propose une opportunité exceptionnelle : un spacieux local de 145 m2, idéalement situé en rez à St Vallier. Ce bien polyvalent offre la possibilité d'être aménagé en deux appartements, parfaits pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence. Niché dans un quartier paisible, ce local se trouve à proximité de toutes les commodités, alliant tranquilité et praticité. A l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels comprenant une salle d'accueil, une salle de réunion, une salle de secréteriat, trois bureaux bien agencés, un vestiaire et une pièce de rangement. Deux plus, deux éviers, une salle d'eau et un WC sont djéjà à en place.. Le chauffage est assuré âr une chaudière au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et agréable. Les menuiseries sont en double vitrage accompagnés de volets bois d'orgine. Enfin, bénéficiez d'une zone de stationnement. à proximité pour un accès facile. Ne manquez pas cette occasion unique de transformez ce local en espace de vie exceptionnel ! Pour tout renseignement, n'hésitez à nous contacter au 04.75.31.23.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr