Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 137 m2 Livron-sur-Drôme
Prix au m² : 1 891 € / m²
Référence VVI10002791
Description du bien
Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située en plein centre-ville de Livron-sur-Drôme, cette maison mitoyenne R+2 de 137m² habitables environ, proposée par Pierrick GHIRARDOTTO, est implantée sur un terrain clos de 425m². Rénovée entre 2013 et 2014, elle a bénéficié d’améliorations notables en 2023 : isolation des combles, remplacement de la porte d’entrée, installation d’un ballon thermodynamique solaire. Ces équipements assurent une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, un garage de 75m² environ offre un bel espace atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou un usage polyvalent. Au premier étage : un salon-séjour lumineux de 35m² environ, une cuisine indépendante de 15m² environ, une chambre de 13m² environ, ainsi qu’une salle d’eau de 3m² environ avec douche italienne et double vasque. Le deuxième étage comprend quatre chambres de 12 à 16m² environ et une salle de bains de 3m² environ. Chauffage central par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation dans les chambres, et cheminée avec insert. À l’extérieur : terrasse couverte à l’arrière, stationnement privatif à l’avant. Un bien aux prestations techniques soignées et à l’efficacité énergétique renforcée, idéal pour accueillir une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nouveau Centre à Livron-sur-Drôme
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 891 € / m²
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Taxe foncière
1 438 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
