Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 206 m2 Livron-sur-Drôme
Prix au m² : 2 180 € / m²
Référence V10003005
Description du bien
Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Villa d'architecte construite en 2004, de 206m2 habitables. Cette maison d'exception se compose de la façon suivante : L'entrée de la maison se fait par un hall donnant accès à l'espace de vie lumineux de 56 m2 avec une cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une vaste terrasse de plus de 100 m2. Ce niveau de la maison propose un lieu de détente avec une superbe piscine intérieure chauffée avec son espace véranda de 17m2 ayant une vue sur le parc arboré de la maison. L’espace nuit est situé à l’étage, il se compose de quatre grandes chambres dont une suite avec salle d’eau et WC et une autre ayant accès à une grande terrasse de 17m2. Une salle de bain avec WC ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. La ville dispose également d'un garage de 33 m2, et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Édifiée sur près de 1300 m2 l'extérieur est entièrement clos et joliment paysagé avec un bassin, un kiosque et un poulailler. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Spécificités techniques : - Chauffage par pompe à chaleur - Coin détente avec jaccuzzi extérieur. - Puit - Fibre - Menuiseries aluminium en double vitrage. Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 2070 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 206 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1259 m2
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nouveau Centre à Livron-sur-Drôme
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
