Propriete à vendre 15 pièces • 9 chambres • 395 m2 Loriol-sur-Drôme
Prix au m² : 1 975 € / m²
Référence 5506
Description du bien
Vallée du Rhône - LORIOL SUR DROME. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme vous présente : En campagne, dans un environnement préservé, à proximité de la via rhôna, très belle propriété offrant 2 habitations (l'une de 230 m² et l'autre de 165 m²) offrant chacune des accès indépendants. Chaque maison offre de très beaux espaces de vie lumineux. Chaque maison offre la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau en RDC. Chaque habitation dispose d'un minimum de 3 chambres à l'étage + une salle de bains individuelle. La maison plus récente offre 1 chambre en suite supplémentaire à l'étage. Vous trouverez un cadre bucolique avec notamment un superbe tilleul centenaire pour un ombrage parfait lors des journées d'été, une cour intérieure couverte par une glycine et de nombreuses autres essences. Les 2 maisons disposent d'une piscine commune en bon état. L'assainissement individuel est commun aux 2 maisons. Projet de famille pour vivre avec ses ascendants ou ses descendants à proximité, projet d'amis souhaitant une vie de 'communauté' ou encore un projet de gîte. Cette propriété offre un champ des possibles où votre imagination fixera les limites. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe = C, GES = D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4860 € Maxi 6610 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez notre équipe locale et familiale au 04.75.85.14.48. Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 395 m2
- 9 Chambres
- 4 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1700 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Loriol-sur-Drôme
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 975 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
