Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 270 m2 Mirmande
Prix au m² : 1 626 € / m²
Référence 5482
Description du bien
DROME - Mirmande : Le Groupe SAB immobilier, comprenant les enseignes Eyrieux et Drôme Immobilier, spécialiste de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans est heureux de vous présenter cette superbe propriété en pierre. Dans l'un des plus beaux villages de France, en Drôme à Mirmande, dans un écrin de verdure préservé et privilégié, découvrez cette propriété au coeur de 3ha de terres. Le site est exceptionnel ! A flanc de colline et exposée plein Sud, cette propriété vous protège du vent, ce qui est très rare dans la Vallée du Rhône. Elle bénéficie également d'un droit d'eau dans un canal ce qui permet d'alimenter la piscine ou un potager.La surface utile de 270m² vous offre une maison principale de 150m² incluant 4 chambres au total dont 2 en suite parentale. Une de ses suites parentales bénéficie d'ailleurs d'un accès indépendant, ce qui peut en faire une opportunité pour une activité de chambre d'hôte.Vous retrouverez également un gîte indépendant de 50m² environ avec possibilité d'aménagement d'un garage attenant et communiquant déjà avec ce gîte.Ce bien se situe à la fois au coeur d'une nature préservée dans un village classé et à moins de 10mns de tous les commerces et 15 minutes de l'autoroute avec un accès aisé. La consommation de ce bien est excessive et est estimée entre 5130 € et 7000 € pour un DPE en F. Au calme, au contact d'une nature sauvage et préservée cette propriété, accessible et à proximité de Montélimar, vous proposera un cadre de tranquillité et de calme. Des travaux de rénovation seront à prévoir mais la maison est habitable. N'hésitez plus et contactez nous... Le rêve est à portée !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 30000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mirmande à Mirmande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 626 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144396 €
