Propriete à vendre 5 pièces • 4 chambres • 240 m2 Beauregard-Baret
Prix au m² : 2 209 € / m²
Référence 361
Description du bien
EXCLUSIVITÉ À MEYMANS ! 240 m² habitables... Des volumes qui changent vraiment la vie Il y a les maisons où chaque mètre carré est compté. Et puis il y a celle-ci. À Meymans, sur la commune de Beauregard-Baret, cette maison familiale développe 240 m² habitables, auxquels vient s’ajouter un impressionnant double garage de 94 m², le tout sur une parcelle de 2 011 m². Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie de plus de 75 m² réunit salon, séjour et cuisine dans un vaste espace convivial. La cheminée en pierre et sa poutre ancienne lui apportent du caractère, tandis que les volumes permettent d’organiser naturellement les différents espaces de vie sans jamais se sentir à l’étroit. Côté nuit, même philosophie : 4 chambres de 17 à 19 m². Ici, pas de « petite quatrième chambre » ajoutée pour faire le compte : chacune dispose de dimensions permettant d'accueillir confortablement chambre, rangements et espace bureau. La salle de bains de 14 m² poursuit dans les mêmes proportions avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et double vasque. La maison a bénéficié d’une rénovation récente, complétée en 2026 par une isolation thermique par l’extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par la cheminée. Et puis il y a ce qui pourrait bien faire la différence : 94 m² de double garage. À l’extérieur, la parcelle de 2 011 m² prolonge cette sensation d’espace et permet de profiter d’un environnement plus ouvert tout en restant à proximité du bassin romanais. Les chiffres parlent d’eux-mêmes :- 232 m² habitables - 76,5 m² de pièce de vie - 4 chambres de 17 à 19 m² - Salle de bains de 14,1 m² - Double garage de 94 m² - Terrain de 2 011 m². Une maison pensée pour ceux qui cherchent de l’espace.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beauregard-Baret à Beauregard-Baret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 209 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
