Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 153.9 m² Chatuzange-le-Goubet

Située sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, dans le secteur recherché de Pizançon, cette maison contemporaine construite en 2017 développe environ 151 m² habitables sur une parcelle de 710 m². Dès l’entrée, vous découvrez une maison à l’agencement parfaitement pensé, offrant des espaces distincts et fonctionnels. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte avec salle à manger d’environ 33 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, indépendant, développe 21 m² et offre un véritable espace détente baigné de lumière grâce à sa baie vitrée avec vue directe sur la piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, formant un espace nuit indépendant de plus de 23 m², parfait pour une vie de plain-pied. Un atout rare complète ce niveau : un grand garage de plus de 37 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage grâce à sa mezzanine. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que d’une prise Green Up pour véhicule électrique. Vous trouverez également une buanderie de 7 m², idéalement située entre la maison et le garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, ainsi que d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire.Chaque niveau dispose de toilettes séparées. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur l’ensemble de la surface, secondé par une climatisation installée dans les différentes pièces, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sur plots de 53 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Le jardin accueille une piscine 7 x 4 mètres avec PVC armé et son pool house, avec possibilité de chauffage. L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des prestations modernes et soignées : volets roulants électriques, équipements récents et qualité de construction. Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un environnement recherché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La visite virtuelle est disponible, n’hésitez pas à la consulter ! Taxe foncière : 1 880 € DPE : A42 - A1. Coûts annuels d'énergie compris entre 640 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Énergie finale : 3 368 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr