Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 152 m2 Châteauneuf-de-Galaure
Prix au m² : 2 816 € / m²
Référence IP28659
Description du bien
Bien très rare, au coeur de la Drôme des Collines, sur la commune très recherchée de Châteauneuf de Galaure, à proximité de toutes les commodités, magnifique maison en pierres d'environ 152 m2, sur son beau terrain paysagé entièrement clos d'environ 1 640 m2. Ses beaux volumes, sa luminosité, son cachet sauront vous séduire. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une très grande buanderie. Au 1er étage, elle offre 3 chambres de belle taille dont une avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses : la première est couverte par une magnifique glycine permettant d'apprécier la fraicheur végétale ; la deuxième d'environ 70 m2 est abritée avec un bel espace de réception et de convivialité avec un spa, la troisième avec un four à pain et un boulodrome pour profiter de bons moments familiaux ou amicaux. Un espace de rangement, ou atelier d'environ 40 m2, vient compléter ce bien. On aime son emplacement privilégié, le poêle à bois, le chauffage au sol par pompe à chaleur, la classe énergétique en C, le portail électrique, les volets roulants électriques, ses espaces extérieurs aux multiples possibilités. A 5 minutes d'Hauterives, 20 minutes de la gare, 25 minutes des échangeurs d'autoroute, 40 minutes de la gare Valence TGV, 1 heure de Lyon et de Grenoble. A voir très vite avec Marjorie Ebener (EI).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauneuf-de-Galaure à Châteauneuf-de-Galaure
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 816 € / m²
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Taxe foncière
918 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
140777 €
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