Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 123 m2 Aouste-sur-Sye
Prix au m² : 3 561 € / m²
Référence 2026MOU55
Description du bien
A AOUSTE SUR SYE, en proximité du coeur du village, dans un environnement offrant une jolie vue sur les montagnes drômoises, je vous propose cette belle maison construite dans les années 1983 sur un magnifique jardin clos de 1921 m2. Offrant environ 123 m2 habitables, la maison propose un spacieux hall d'entrée, distribuant sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec triple exposition sur terrasse, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte et un dégagement ouvrant sur un espace nuit. Celui-ci comprend, un cellier, des toilettes, un accès au sous-sol et par un demi-étage 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol propose lui plus de 54 m2 avec espace chaufferie, cave, atelier, garage de 27 m2 ainsi qu'un deuxième garage attenant de 38 m2. La maison idéalement bien située sur le terrain, vous permet de profiter de manière très agréable de ce très beau jardin plat. Un cabanon maçonné à l'arrière de la maison vous permet encore d'exploiter un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété, de très bonne construction, est extrêmement bien entretenue, elle a toujours bénéficié d'une attention par ses propriétaires avec un entretien irréprochable. C'est un bien à découvrir sans tarder... Pour cela, contacter le service Transactions de l'agence au 06.83.57.03.74 Référence annonce : 2026MOU55 Date de réalisation des diagnostics techniques : 01/06/2026 Classe énergétique E / Classe climat E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le logement se situe dans une zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1921 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur le jardin, les montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aouste-sur-Sye à Aouste-sur-Sye
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 561 € / m²
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Taxe foncière
1 417 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144067 €
