Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 166 m2 Aouste-sur-Sye
Prix au m² : 3 314 € / m²
Référence AVMA10000078
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Description du bien
Aux portes du village d’Aouste-sur-Sye et à proximité de Crest, découvrez cette villa de 1970 qui vous offre l’espace, le calme et un paysage exceptionnel. Depuis la propriété, le regard embrasse les Trois Becs et le synclinal de Saoû, un décor qui change à chaque saison. La maison d’une surface de 166 m², elle a été pensée pour accueillir une famille nombreuse. Elle comprend : une cuisine, un coin salon d’environ 50 m², idéal pour les repas et les soirées en famille, avec une cheminée à foyer ouvert, un espace nuit de 5 chambres, de quoi donner à chacun son propre espace, ou prévoir une chambre d’amis, un bureau ou une pièce de jeux, 1 salles de bain, et 1 salle de douche, qui facilitent le quotidien aux heures de pointe. Les extérieurs vous propose, un magnifique jardin de 3 687 m², avec arrosage intégré, qui vous laisse la place d’aménager de petits coins cosy, avec une agréable terrasse pour les repas en plein air, une piscine, à rénover. Une belle aire de stationnement et un garage double de 54m², ainsi qu'un sous-sol complètent l’ensemble. Villa habitable de suite, mais rénovation à prévoir. Menuiseries bois, isolation des combles par ouate soufflée en 2025, chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2006, et chaudière fioul, tout à l'égout. Prix de vente: 550 000 € charge vendeur Une propriété rare par son terrain et sa vue, à deux pas du village et à proximité de Crest.. Pour tout renseignement, Contactez l' Agence AC Immobilier Patrimoine et Propriété Audrey Corneille, 06.15.37.35.79 ou contact@agence-acimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimations des coûts annuels d'énergie du logement, entre 3930€ et 5390€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3687 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue oui
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aouste-sur-Sye à Aouste-sur-Sye
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 314 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
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