Loft à vendre 4 pièces • 2 chambres • 138.49 m² Crest

Pour les amoureux des appartements anciens et atypiques, superbe loft au coeur du centre ville de Crest proposant 138,49 m2 habitables (loi carrez) sur deux niveaux avec son patio, sa cave et son jardin privatif. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots principaux, le charme opèrera dès votre arrivée en découvrant ce très beau patio voûté en pierre et pierre de taille qui vous mènera à votre habitat. C'est par ses volumes généreux et son cachet, que vous serez immédiatement séduits : charpente traditionnelle apparente, plancher bois, enduit à la chaux... Sa rénovation, confiée à un architecte, offre de belles prestations et a été réalisée exclusivement avec des matériaux bio et géosourcés. Véritables atouts supplémentaires, une grande cave de 45 m2 et un très beau jardin privatif de 63 m2 pouvant être relié à l'appartement. Arboré et intimiste, il est un précieux et rare atout dans un coeur de ville. Ce très beau loft nécessite quelques aménagements qui ont été volontairement laissés au libre choix de l'acquéreur (équipements de chauffage, installation sanitaire et cuisine). A usage plutôt d'habitation, il pourrait également convenir pour une activité professionnelle (bureau, entreprise, coworking...). La possibilité d'acquérir en sus un T1 de 38,19 m2 loi carrez, sur le même palier, offre de multiples choix. Pour cela et afin d'en échanger, nous vous invitons à nous consulter. Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Charges annuelles estimées à 1032 euros. Référence annonce : 2025MEZ12 PRIX : 265.000 EUROS, comprenant les honoraires en charge vendeur Date de réalisation du diagnostic technique : 08/07/2024 DPE : Vierge en l'absence de mode de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr