property

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2

545 000 €

exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 Crest

545 000 €

Prix au m² : 3 759 € / m²

Référence  2026DER61

decoration todo
Lise Weber Immobilier

10 annonces

Crest

Description du bien

En exclusivité à CREST, nous vous invitons à découvrir cette très belle demeure où le charme intemporel de la pierre s'exprime dans toute sa splendeur. Derrière sa magnifique façade en pierre se dévoile une maison de caractère offrant près de 210 m² de surface totale, dont 145 m² habitables, complétés par une véranda de 33 m² ouverte sur terrasse et piscine, un garage de 31 m² et une cave. Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère immédiatement. Le regard est attiré par son magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure où se mêlent arbres d'ornement, massifs fleuris, essences méditerranéennes et espaces engazonnés parfaitement entretenus. Concernant a maison, elle propose une distribution idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec un accès à la cave et ouverte sur une superbe terrasse végétalisée, une salle d'eau, un W.C séparé, un bureau ouvert sur une très belle véranda. - A l'étage : Une suite parentale avec SDE et dressing, deux chambres, une salle d'eau avec W.C L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa connexion permanente avec les espaces extérieurs. La grande véranda de 33 m², largement ouverte sur le jardin et la piscine, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter du cadre exceptionnel en toute saison. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Entourée d'une vaste terrasse se délimitant jusqu'au pièces principales de la maison, elle constitue une véritable extension de vie aux beaux jours. Le terrain de 2690 m2, entièrement clos, offre un niveau d'intimité remarquable. Les nombreux arbres matures procurent ombre et fraîcheur durant l'été tandis que le puits constitue un avantage précieux pour l'entretien du jardin. Vous l'avez compris, c'est remarquablement une très belle propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de belles maisons anciennes recherchant espace, intimité et douceur de vivre. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service Transactions de l'agence Lise Weber immobilier au 06.83.57.03.74. Référence annonce : 2026DER61 Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2026 Classe énergétique D / Classe climat D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le logement se situe dans une zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 145 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 2690 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Sur le jardin arboré, exposé Sud

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Extérieur Nord à Crest

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

545 000 €

Prix au m² : 3 759 € / m²

  • Taxe foncière
    2 097 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1869 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    179261
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Lise Weber Immobilier

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