Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105.51 m2 Crest
Prix au m² : 2 417 € / m²
Référence 2026ROU70
Description du bien
En exclusivité à Crest, à proximité immédiate du centre-ville, du collège-lycée et de la gare, dans un quartier agréable et calme, je vous invite à découvrir cette jolie maison des années 1970, implantée sur un beau jardin arboré et clôturé de 620 m². D’une superficie généreuse, elle offre 105,50 m² habitables, une belle terrasse de 13 m² orientée vers la Tour, un spacieux garage de 75 m² ainsi qu’une cave enterrée. Au rez-de-chaussée : un garage et une chambre. À l’étage : une entrée distribuant un beau séjour-salon très lumineux de 32 m² ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante de 15 m² bénéficiant d’une triple exposition avec accès terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. De belle construction, cette maison offre de beaux espaces et un agencement fonctionnel et intuitif. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement calme tout en souhaitant profiter d’une réelle autonomie de déplacement à pied ou à vélo, les principales commodités se trouvant à quelques mètres. Un rafraîchissement général est à prévoir mais elle peut néanmoins vous accueillir dès à présent. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre agence : Lise Weber Immobilier à Crest, service transactions au 06.83.57.03.74. Le prix de vente comprend les honoraires charge vendeur. Référence annonce : 2026ROU70 Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2026 Classe Energétique G / Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.670 € et 6.360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Le bien se situe dans une Zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.51 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 620 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Centre ville
- Environnement Calme et agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Crest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 417 € / m²
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Taxe foncière
1 403 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
