Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.1 m2 Crest
Prix au m² : 2 274 € / m²
Référence 2026DUP71
Description du bien
En exclusivité à CREST, dans une copropriété de 24 lots principaux, très bel appartement T3 extrêmement lumineux au rez-de-chaussée et terrasse surélevée avec cave et garage. D'une superficie de 65.10 m2 loi carrez, il se compose d'une cuisine séparée et d'un beau séjour ouverts sur une belle terrasse exposée Sud de 11.88 m2, deux chambres, une salle de bains, deux placards et un W.C séparé. Extrêmement bien entretenu, un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage individuel électrique, menuiseries changées en 2021, électricité refaite en 2025. Atouts supplémentaires : Exposition au Sud, vue dégagée et au calme, grand garage de 17 m2, cave de 14 m2 ainsi qu'un local à vélos fermé à clés. Les charges de copropriété s'élèvent à 499.90 euros par semestre. Aucune procédure en cours. DPE à l'immeuble classé C. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service transactions de notre agence : Lise Weber Immobilier à Crest au 06.83.57.03.74. Le prix de vente comprend les honoraires charge vendeur. Référence annonce : 2026DUP71 Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2026 Classe Energétique C / Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.090 € et 1.5200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le bien ne se situe pas dans une Zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.1 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 81
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Extérieur Nord à Crest
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48680 €
