Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 159.4 m2 Eurre
Prix au m² : 4 235 € / m²
Référence M99
Description du bien
Située au cœur de la campagne d'Eurre, cette propriété en pierre d'environ 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu avec une vue imprenable sur les Trois Becs. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger donnant sur une grande véranda de 30 m², véritable pièce supplémentaire avec de grandes baies vitrée, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez : quatre chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. L’extérieur est un véritable atout avec plus de 30 000m² de terrain : piscine de 13,5 x 5 m (profondeur jusqu'à 2,5 m), pool house avec terrasse couverte, terrasse exposée SUD et garage double. Visite virtuelle disponible sur notre site internet : l - n - immobilier . fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450€ et 6090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 159.4 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, vue sur les trois becs
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eurre à Eurre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 235 € / m²
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Taxe foncière
2 127 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222021 €
