Ferme à vendre 5 pièces • 4 chambres • 180 m² Soyans

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation de caractère. L'Agence Adhémar Immobilier vous propose à la vente un ancien moulin en pierres situé dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Soyans. Édifié sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 390 m², cet ancien moulin développe une emprise bâtie d'environ 235 m². Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bâtiment authentique offrant un fort potentiel architectural. Situé en bordure de rivière. Informations essentielles avant toute visite Le bien est situé en zone agricole (A) du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. Il s'agit d'un bâtiment existant, vendu en l'état. Le bâtiment n'est ni raccordé au réseau d'eau potable, ni au réseau électrique. Un système d'assainissement devra également être étudié conformément à la réglementation en vigueur. Tout projet de réhabilitation, de changement de destination ou de création d'habitation demeure soumis à l'obtention préalable des autorisations administratives requises. À ce titre, aucune garantie ne peut être apportée quant à l'obtention d'un permis de construire ou d'une autorisation de changement de destination, ces décisions relevant exclusivement des services compétents en matière d'urbanisme et de l'instruction du projet présenté. Ce bien s'adresse à un public averti Cette propriété conviendra parfaitement : aux passionnés de rénovation du patrimoine ancien ; aux professionnels du bâtiment ou investisseurs ; aux acquéreurs ayant pleinement conscience des démarches administratives et techniques liées à un projet de réhabilitation Prix de vente 264 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif N.3041. L'Agence Adhémar immobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.