Maison à vendre 14 pièces • 8 chambres • 362 m2 Charols
Prix au m² : 2 067 € / m²
Référence IP26034
Description du bien
A7/ 15 min. Montélimar Nord. Charmant Village dans sa surprenante Campagne de CHAROLS. Enfin, vous voici au COEUR de notre Drôme Provençale. Authentique Corps de Ferme offrant RARE, 2 habitations distinctes ou en une seule grande Batisse . Exposé plein Sud, avec comme spectacle à chaque saison, sa Vue Flamboyante et Panoramique sur 360° ! Bordé par ses Terres sur 2 Hectares dont 4 000 m² clôturés et si joliment arborées avec portail automatique et surtout Restauré en Totalité avec soin, sur 360 m². RARE dans l'ancien, car aucun frais à engager pour s'y installer. Composé de 8 Chambres dont 3 en rez-de-chaussée, grand confort et ses 2 espaces de Vie personnalisés, aux volumes modulables, apportant ainsi diverses possibilités qui s'offrent à vous. Soit, d'y vivre confortablement en famille en tout point, soit d'y accueillir également des Hôtes et en formule gîte également. Notre belle région touristique, reconnue et appréciée reste une valeur sûre, pour se fabriquer de magnifiques souvenirs !. La distribution des volumes reste judicieuse et permet déjà l'aménagement aux normes actuelles. Maintenir tout simplement ces 2 habitations distinctes, dont une de 150 m² et l'autre de 210 m², où tout un chacun y trouvera son intimité et son confort ! Incontournable grâce aux accès séparés. Profitant également d'une Dépendance à exploiter, du Jacuzzi, du Puits pour alimenter aussi son grand Verger et à demeure ! L'immense plaisir de déguster ses fruits et légumes de son jardin, à tous moments ! Une Harmonie réussie, grâce à ses prestations soignées de 2021, entre autres : la Pompe à Chaleur pour le chauffage au sol, la Micro-station ! Proche : Commerces, Marchés du Terroir, Collège et Hôpital . Mon dossier interne et conseils sont à votre disposition. Grand Plaisir de vous accueillir, 7/7 J. au 0787890211. LYDIE MICHAUD GROSBENOIT votre conseillère .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 362 m2
- 8 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue PREAPLES DU SUD ET ARDECHE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charols à Charols
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 067 € / m²
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Taxe foncière
2 932 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246032 €
