Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m² Bourg-lès-Valence

RARE À BOURG-LÈS-VALENCE – 145 m² HABITABLES, 5 CHAMBRES ET GARAGE DE 46 m² À seulement quelques minutes du centre de Valence, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les écoles, commerces et commodités, cette maison familiale de 145 m² offre l'espace que recherchent aujourd'hui de nombreuses familles. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le salon et la salle à manger, ouverts sur les extérieurs, créent un véritable espace de convivialité pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie. À l'étage, chacun trouvera facilement sa place grâce aux 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace supplémentaire permet également d'aménager un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses exposées sud-ouest invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les prestations annexes séduiront également les amateurs d'espace avec un garage de 46 m², une cave, un cellier ainsi qu'un abri bois. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement recherché aux portes de Valence. Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Pour plus d’informations, contactez-moi. Taxe foncière: 2275€ DPE : D198 - D29. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 2 330 € et 3 240 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 26 980 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.