Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 83 m2 Bourg-lès-Valence
Prix au m² : 2 543 € / m²
Référence 485
Description du bien
En exclusivité chez Danton Immo, découvrez cette maison de 83m² sur une parcelle de 218m², qui se trouve dans un quartier recherché de Bourg-lès-Valence, idéalement située à deux pas du Leclerc et de toutes commodités les plus importantes (écoles, transports, commerces). Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour traversant Est-Ouest de 30 m², ouvert sur une cuisine équipée de 4 m². Un espace attenant de 3,15 m² reste à aménager selon vos besoins (bureau, coin lecture, rangements...). À l’arrière de la cuisine, une buanderie de 5 m² avec toilettes agrémente le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre de 11 m² avec placard intégré, une seconde chambre de 12 m² (toutes deux exposées Ouest), ainsi qu’une troisième chambre de 9 m² orientée Est. Attenante à cette dernière, une salle de bains de 4 m² avec WC offre un confort supplémentaire. Côté prestations, la maison dispose de deux climatisations réversibles (salon et couloir de l’étage), de radiateurs électriques et d’un conduit en attente pour l’installation d’un poêle à bois dans le séjour. L’ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants. À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 105m² (exposé Est) ainsi qu'une terrasse de 18m², parfaite pour vos moments de détente. Deux places de stationnement dont une sous abri voiture, vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une maison fonctionnelle, bien pensée et idéalement située, parfaite pour une famille ou primo-accédant. À visiter sans tarder !La visite virtuelle est disponible, n’hésitez pas à la consulter ! Taxe foncière : 1 026 € DPE : C138 - A4. Coûts annuels d'énergie compris entre 930 € et 1 300€. Énergie finale : 5 025 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 104.96 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Bourg-lès-Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 543 € / m²
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Taxe foncière
1 026 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69402 €
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