Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 274 m2 Bourg-lès-Valence
Prix au m² : 2 369 € / m²
Référence 401
Description du bien
Maison familiale 274 m² – Parc arboré 4 100 m² – Tennis – Proche Valence À quelques minutes de Valence, découvrez cette propriété familiale de 274 m² habitables, nichée au cœur d’un parc arboré de 4 100 m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie rare, calme et sécurisé. La maison dispose de deux entrées indépendantes avec chacune leur double garage, configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet intergénérationnel, garantissant confort et intimité à chacun. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall desservant un séjour/salle à manger lumineux de 70 m², une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse équipée d’un espace barbecue et four à pizza, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau, un dressing, une buanderie et un accès au local technique. À l’étage, vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles d’eau et un grenier aménagé en sixième chambre, parfait pour un adolescent, une chambre d’amis ou un bureau. À l’extérieur, le parc paysager offre des prestations rares : terrain de tennis, gloriette, aire de jeux pour enfants, double terrasse couverte, arrosage automatique alimenté par puits. Une cave voûtée complète l’ensemble. Côté confort : double vitrage, climatisation inverter, fibre optique, chauffage gaz par radiateurs, panneaux photovoltaïques installés en 2024. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. DPE : classe C Estimation des dépenses annuelles d’énergie (référence 2023) : entre 2 200 € et 3 060 €.Un bien rare alliant volumes généreux, qualité de vie et prestations premium. Contact visite : Marc CORALLO – 06 15 43 05 50Mandat n°228 – Agents commerciaux E.I – RSC 353 851 207
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 274 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 3800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau à Bourg-lès-Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 369 € / m²
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Taxe foncière
2 340 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
