Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Bourg-lès-Valence
Prix au m² : 3 177 € / m²
Référence 420
Description du bien
A vendre dans secteur privilégié proche de Valence. Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m² (4 pièces, 3 chambres) construite en 2017, alliant confort moderne et performance énergétique optimale. Performance énergétique : Certifiée RT 2012, cette habitation est conçue pour une basse consommation d'énergie, vous garantissant des factures maîtrisées et un excellent confort thermique, été comme hiver (avec climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage !). Intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour lumineux, avec un coin toilette/buanderie pratique. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire complètent l'espace nuit. Équipements haut de gamme : bénéficiez d'un garage de 23 m² (avec portail automatique), de deux places de parking privatives devant la maison, d'un système d'alarme, et d'un adoucisseur d'eau.Espace Extérieur : Profitez d'un terrain clos de 250 m² incluant un magnifique jardin aménagé et arboré et une terrasse carrelée avec sa pergola en bois. Cet espace est parfait pour les jeux des enfants, les bains de soleil, et l'organisation de repas conviviaux entre amis et en famille .Proximité inégalée : idéalement située, la maison offre un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, services), aux structures scolaires (écoles, collèges, lycées) et aux transports en commun (lignes de bus). Les principaux axes routiers sont également très rapidement accessibles. Un lieu de vie où tout est neuf et pensé pour votre tranquillité. Pour toute demande de visite, contactez M.CORALLO au : 06 15 43 05 50. Le DPE est classé C, avec un coût énergétique annuel estimé entre 680€ et 1020 € (usage standard, prix de l'énergie 2023). Numéro de mandat 236 / Agents Commerciaux E.I / RSC 353 851 207.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 180 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement URBAIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Moulin à Bourg-lès-Valence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 177 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
