Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 131 m² Tain-l'Hermitage

Au cœur d’un secteur privilégié de Tain, là où les coteaux veillent sur le Rhône et où la lumière du sud illumine l'intérieur de l'habitation, s’ouvre une opportunité rare pour ceux qui savent voir le potentiel derrière les façades. Sur un terrain généreux de plus de 1?000 m², plat et divisible, il est possible d’imaginer plus de 500 m² de construction nouvelle. Créer, agrandir, transformer… Ici, tout est permis. La maison principale, d’environ 130 m² habitables, se dresse fièrement malgré les années. Elle attend une rénovation, une main patiente et inspirée pour lui redonner vie. À son rez-de-chaussée, un studio indépendant déjà présent pourrait devenir un espace locatif ou un atelier. - Exposition plein sud, pour la chaleur et la lumière. - Emplacement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des services de Tain-l’Hermitage. - Un projet à façonner selon vos envies ou vos ambitions professionnelles. Vous avez un projet familial ou vous êtes investisseur, marchand de biens, promoteur ou simplement amoureux des belles perspectives?? Ce bien est une page blanche, prête à accueillir vos projets les plus audacieux. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : G L'audit énergétique sera fait avant signature du compris de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l’agence propriUp – Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d’un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07.52.63.62.36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.