Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 132.65 m² Tain-l'Hermitage

À Tain-l’Hermitage, en plein centre-ville, découvrez ce grand appartement de 132,65 m² habitables, situé dans un bâtiment plein de charme comprenant seulement 2 lots, sans charges de copropriété. Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec escalier privatif menant à l’étage. Cet espace accueillera vélos, motos, poussettes... Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre, ainsi qu’un bel espace de vie séjour/cuisine de 38 m², offrant un volume agréable et convivial avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Un espace buanderie pouvant être aménagé en salle d'eau/wc dessert un espace arrière de rangementrs. Un escalier mène à une première mezzanine et à une chambre. Au deuxième étage, l’appartement propose un espace complémentaire : une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ces volumes permettent d’imaginer différents aménagements selon les besoins : espace bureau, coin détente, chambre d’appoint ou espace jeux. Le logement est actuellement vide et disponible. Il bénéficie d’un bon DPE, d’une toiture neuve, d’un cumulus de 200 L neuf et d’un poêle à granulés neuf. Cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants recherchant une résidence principale spacieuse en centre-ville, qu’à des investisseurs, avec une configuration pouvant permettre d’envisager une colocation. Un bien rare par ses volumes, son emplacement central et l’absence de charges de copropriété. À découvrir rapidement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'150 € et 2'960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 16.07.2025 Maison située dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots 2 : , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0,- EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -