Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Tain-l'Hermitage
Prix au m² : 2 972 € / m²
Référence 071026
Description du bien
Happiness Conseils vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 106 m², construite en 2001, implantée sur un terrain de 690 m². Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Tain-l’Hermitage, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et de l’autoroute A7. La maison se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 48m², comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée (Schmidt, 2024), ouverte sur le salon/salle à manger. Elle dispose d’un four, d’une hotte, d’une plaque de cuisson ainsi que d’un lave-vaisselle. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à deux terrasses couvertes, dont l’une est équipée d’un store banne. Un cellier vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres, un grand dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète cet espace. Autre atout majeur : la maison dispose d’un double garage de 32 m², également accessible directement depuis l’habitation, équipé d’une porte manuelle ainsi que d’une porte électrique. Cerise sur le gâteau, une pièce annexe de 13m², avec fenêtre en double vitrage et bénéficiant d’une entrée totalement indépendante depuis l’extérieur, complète cette maison. Elle pourra être aménagée en bureau, espace de travail, atelier ou espace de rangement, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 690m² entièrement clôturé et joliment arboré. La maison a fait l’objet d’un entretien régulier et de plusieurs améliorations récentes, notamment avec l’installation d’une cuisine en 2024, des travaux de peinture, la mise en place d’une VMC, l’isolation des combles réalisée en 2023 ainsi que l’installation d’une porte électrique pour le garage. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare sur le marché!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 540 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Tain-l'Hermitage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 972 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
