Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Montbrison-sur-Lez

Laurent Vasseur, Ma Compagnie Immobilière, vous présente cette maison située à Montbrison-sur-Lez, au cœur de la Drôme Provençale. Implantée sur une parcelle d’environ 224 m², cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec garage, caves et dépendances dans le secteur de Montbrison-sur-Lez, proche de Dieulefit et Nyons. La maison développe environ 80 m² habitables et se compose d’un salon séjour d’environ 18 m², d’une cuisine indépendante de 13 m², de trois chambres d’environ 10,5 m², 12 m² et 9 m², ainsi que d’une salle de bain d’environ 4 m². Une véranda d’environ 15 m² vient compléter l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté dépendances, le bien dispose d’une première cave d’environ 18 m², d’une seconde cave d’environ 22 m² ainsi que d’un garage d’environ 32 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, un local indépendant d’environ 14 m² implanté sur une parcelle d’environ 168 m² pourra parfaitement convenir pour du rangement, un atelier ou encore l’aménagement d’une cuisine d’été. Le système de chauffage est assuré par un chauffage au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien avec potentiel de valorisation, dans un secteur recherché de Drôme Provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Pour plus d’informations ou organiser une visite : Laurent Vasseur – Ma Compagnie Immobilière 16 rue du Bourg, 26220 Dieulefit