Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 110 m² Saint-Pantaléon-les-Vignes

314 000 €

Prix au m² : 2 855 € / m²

Référence MA1878

AG Immobilier Gestion

45 annonces

Nyons

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Description du bien

Bien immobilier situé dans un environnement privilégié et calme, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les gares et les axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m² avec canal d'arrosage, cette propriété se compose d'une maison d'habitation comprenant : - Trois chambres ; - Un vaste séjour et une cuisine indépendante ; - Deux grands garages (24 et 46 m²) ; - Un système de chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois et une climatisation à l'étage. L'extérieur dispose d'une piscine accompagnée d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de sanitaires, ainsi que de dépendances . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour ce bien offrant un fort potentielpossibilité d'amenager un logement supplementaire en rez de chaussée. Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 110 m²
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1439 m²
- Terrasse

Surfaces annexes
- Garage
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue village

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

314 000 €

Prix au m² : 2 855 € / m²

Taxe foncière
946 € / an

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Coût des intérêts :
103281 €
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