Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 134 m2 Rochegude
Prix au m² : 2 381 € / m²
Référence 7
Description du bien
HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA PINÈDE Nichée dans les hauteurs de Rochegude, dans un environnement privilégié, calme et particulièrement recherché, cette charmante propriété de 134 m² habitables environ vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son terrain arboré de près de 2 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée d'un agréable salon avec cheminée, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, d'un cellier. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc indépendant. Un véritable atout complète ce bien : une quatrième chambre située au-dessus du garage, bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses nombreux aménagements dédiés à la détente. Implantée sur un beau terrain arboré, elle offre un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez d'une piscine de 9 x 4 mètres, véritable atout de la propriété, parfaitement intégrée à son environnement. À proximité, un abri permet d'aménager une cuisine d'été ou un espace de réception convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou le développement de vos projets personnels, ainsi que d'un abri voiture permettant de stationner vos véhicules à l'abri des intempéries. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un véritable écrin de verdure. L'ensemble crée un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare sur le secteur Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage éléctrique et climatisation Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rochegude à Rochegude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 381 € / m²
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Taxe foncière
1 460 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
