Immeuble à vendre 3 pièces • 2 chambres • 219 m2 Tulette
Prix au m² : 800 € / m²
Référence VDU19900200642
Description du bien
À Tulette, au sud de la Drôme Provençale, L’Olivier d’Or Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’un étage à rénover entièrement. Le local, d’une surface de 81 m², comprend une grande pièce climatisée de 60m², des toilettes, une buanderie. Il est actuellement occupé et parfaitement fonctionnel. Une réserve de 30 m² avec accès indépendant par l’arrière du bâtiment peut permettre la création d'un studio. Un second appartement, accessible par une 2nde entrée indépendante, développe 116 m² habitables : une vaste pièce de vie de 66 m² à réinventer (cuisine, salle d'eau/wc et salon) et une mezzanine en plancher bois de 38 m², dans laquelle 2 voire 3 chambres peuvent être créées. Un 3ème appartement, d'environ 33m² peut être créé en plus, une chambre, une ancienne buanderie et une salle d'eau/wc sont déjà existants. Bien que des travaux importants soient à prévoir, tels que la réfection de la toiture, l’isolation et les menuiseries, ce bâtiment est une belle oportunité pour un investisseur car il permet de garder un local commercial déjà en place, un grand T3/T4, un T2 et un studio. Un bien rare, idéal pour un projet d’investissement, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 219 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tulette à Tulette
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 800 € / m²
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Taxe foncière
1 150 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
