Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 160 m2 Tulette
Prix au m² : 2 182 € / m²
Référence VMA2340005627
Description du bien
RARE À LA VENTE – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT VENTOUX Dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans lotissement ni vis-à-vis direct, découvrez cette propriété offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et un fort potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain d'environ 7600 m² avec truffières et des oliviers cette maison développe près de 160 m² habitables répartis en deux appartements indépendants de 80 m² chacun, avec entrées séparées. Une configuration idéale pour : • Une grande famille• Un projet intergénérationnel• Un investissement locatif• Une activité de location saisonnière ou d'accueil Le premier appartement séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte directement sur une terrasse couverte, véritable extension naturelle de l'espace intérieur. Deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, le second appartement bénéficie d'une luminosité remarquable. Son séjour s'ouvre sur une véranda offrant un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux. Une cuisine indépendante et deux chambres viennent compléter cet espace parfaitement autonome. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : • Piscine• Terrain d'environ 7 500 m² (truffières et oliviers )• Très grand garage• Terrasse couverte• Environnement calme et préservé• Vue dominante sur le Mont Ventoux Situation idéale : • Proche des commerces et commodités• À quelques minutes du centre-ville d'Orange• Accès rapide à l'autoroute A7• À proximité des Gorges de l'Ardèche• À environ une heure du littoral méditerranéen Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique offrant à la fois qualité de vie, potentiel patrimonial et rentabilité. Les biens proposant une telle vue, un tel potentiel et deux logements indépendants sont particulièrement recherchés sur le secteur. 'Les visites sont ouvertes. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et son panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux.'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Vue sur le ventoux
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tulette à Tulette
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 182 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
