Immeuble à vendre 189 m² Évreux

En exclusivité - En centre-ville d'Evreux, cet immeuble de caractère d’environ 189 m² séduira par la qualité de sa rénovation. Il se compose de six appartements entièrement meublés, répartis en quatre T2, un studio et un T3, 6 places de stationnements, un local poubelles, un local pousettes/vélos, offrant ainsi un ensemble parfaitement optimisé. Rénové en 2021, l’immeuble bénéficie aujourd’hui de prestations soignées, permettant une exploitation sereine sans travaux à prévoir. Les appartements, tous loués, dégagent des revenus mensuels de 3491€ CC, la taxe foncière s'élève à 6700€. Son emplacement central, son cachet et son organisation en font un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d’un produit patrimonial. Electricité et fibre individuel, eau compteur général. Honoraires d’agence à la charge de l'Acquéreur d'un montant de 21 800€ Classement DPE à l'immeuble du bien D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 4590 € et 6280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie finale : 125kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2701 2021 000 000 016