Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 87 m² Le Vaudreuil

Appartement T5 de 87 m² avec cave – Le Vaudreuil Immobilier 360 vous propose à la vente cet appartement T5 de 87 m², idéalement situé sur la commune du Vaudreuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des axes autoroutiers et des espaces de loisirs. Cet appartement offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité locative. Descriptif Situé au 1er étage, il se compose de : Une entrée desservant un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m². Une cuisine indépendante d'environ 12 m². Un dégagement desservant : trois chambres confortables de 10 à 12 m² ; une salle de bains ; des rangements intégrés dans chaque chambre. Le bien est complété par une cave privative d'environ 9 m², idéale pour le stockage. Les atouts Secteur recherché Proximité immédiate des commerces Écoles et transports accessibles à pied Accès rapide à l'autoroute A13 Nombreux espaces de loisirs à proximité Appartement lumineux et fonctionnel Cave privative Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Immobilier 360. Mandat numéro: 271 Surface : 87M² Taxe foncière: 1250€ Frais de copro: 1400€ pour l'année Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Consommation énergie primaire : 239/E GES/ 52E Consommation énergie finale : 232 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente Prix de vente : 129 000 € FAI Honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC, soit 4,88 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 123 000 €. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575. Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr