Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 132 m2 Val-de-Reuil
Prix au m² : 1 099 € / m²
Référence 56
Description du bien
EXPERTIMO vous propose cette maison de 132 m² offrant un cadre de vie confortable et bien agencé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de rangement pratique, un cellier et un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, fermée et spacieuse (20 m²), s’ouvre sur une belle pièce de vie de 28 m² équipée d’une cheminée avec insert. À l’étage, un dégagement vous mène à trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains avec WC et un accès extérieur privé. Un garage box en copropriété vient compléter ce bien, avec des charges annuelles de copropriété de 185 €. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, proche des commerces, loisirs et transports. Les lignes de train permettent de rejoindre Paris en 1h15, Deauville en 1h15 en voiture et Rouen en 20 minutes. Performances énergétiques : Le diagnostic réalisé le 11/03/2024 attribue une classe énergétique de 358F et un score GES de 11C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2500 € et 3440 €, avec un prix moyen des énergies indexé sur 2021 (abonnement inclus). Informations légales : Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc FILANCIA (EI), agent commercial immatriculé au tribunal d'Evreux sous le numéro 848 595 575. L’annonce mandat N°56 est soumise à des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Marc au 06.15.32.17.97. Les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Conformément à la réglementation, une copie de la pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Val-de-Reuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 099 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47 693 €
