Immeuble à vendre 1377 m² Val-de-Reuil

Immobilier 360, membre du réseau Expertimo, vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé en plein centre de Val-de-Reuil. Localisation : cœur de Val-de-Reuil Surface totale : 1 374 m²Nombre de lots : 15Nombre de copropriétaires : 2Type de bien : immeuble en copropriété (bureaux) Données financières (loyers et charges) Revenus locatifs actuels :96 388 € / an HT et HC Potentiel locatif si entièrement loué :124 610 € / an HT et HC Taxe foncière :32 807 € / an Charges de copropriété (appels de fonds) :4 886,90 € / trimestre, soit 19 547,60 € / an Total charges + taxe foncière :53 098 € / an Données techniques Classe énergie (DPE) : C (171) GES : B (6) Date du diagnostic : 18/11/2024 Montant estimé des dépenses énergétiques :4 267 € / an (moyenne 2021–2023, hors abonnements) Copropriété Pas de procédure en cours Appels de fonds réguliers : 4 886,90 € / trimestre Contact & informations légales Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au tribunal d’Évreux sous le numéro 848 595 575. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marc au 06 15 32 17 97 Mandat n°192 – Honoraires à la charge de l'acquéreur 1 090 000€ net vendeur 4,60% de frais d'agence donc 50 140,00€ pour un total de 1 140 140,00€ F.A.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Suite à l’article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller