Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 150 m2 Crestot
Prix au m² : 1 920 € / m²
Référence 500BO
Description du bien
TIPASSE'IMMO a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSVITÉ cette maison de 1998 de 150 m² habitables qui vous séduira dès l’arrivée par son architecture atypique grâce à sa tour, véritable signature du bien, ainsi que sa grande dépendance d'environ 120 m² au sol. Située à Crestot, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes du Neubourg et de ses commodités. L’accès se fait par un porche d’entrée menant à une entrée spacieuse avec placard et vue sur l’escalier en bois. D’un côté, un séjour-salon d’environ 35 m² avec cheminée insert ; de l’autre, une cuisine aménagée de 17 m², complétée par une arrière-cuisine avec accès extérieur. Depuis la cuisine, vous accédez à la tour, où se trouve une première salle d’eau avec douche et WC. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, une pièce palière de 16 m² offre plusieurs possibilités : bureau pour le télétravail, ou création d’une quatrième chambre. Elle peut facilement être aménagée en suite parentale grâce à la salle de bain située dans la tour, avec baignoire et WC. Trois chambres spacieuses complètent ce niveau, dont deux avec un accès commun à un balcon. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 800 m², ainsi que d’une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bel espace qui laisse place à tous les projets : jardin, coin détente, ou stationnements grâce à la grande zone gravillonnée existante. Besoin d’espace en plus ? Que ce soit pour du stockage, un atelier, ou même pour recevoir famille et amis, la dépendance d’environ 120 m² au sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses anciens box à chevaux, son double garage avec fosse pour la mécanique, sa cave et son étage aménageable. Les +++ : toiture récemment démoussée, double vitrage PVC, fibre installée, et DPE C ! Un bien qui séduira à coup sûr ceux en quête d’originalité, de volume extérieur et d’un cadre de vie paisible ! Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 mathilde@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2822 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crestot à Crestot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 920 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94729 €
