Propriete à vendre 13 pièces • 6 chambres • 223 m² Pacy-sur-Eure

CD 21078. Ravissante propriété ancienne située à proximité du centre-ville et édifiée sur un joli terrain clos avec arbres fruitiers. Elle comprend une maison principale, une maison à usage professionnel ou d’habitation pour une surface habitable totale de 223 m² environ ainsi que des dépendances. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 162 m², comprend au rez-de-chaussée : entrée, bureau de 12.35 m², salon parqueté de 28 m² avec cheminée, salon-salle à manger de 29 m² avec belle verrière, cuisine aménagée et équipée de 7.88 m² avec porte-fenêtre, wc. Au premier étage : palier desservant trois chambres dont deux avec cheminée décorative (9.30 m², 12.58 m² et 13.62 m²), une salle de bains/wc avec double vasque. Au deuxième étage : palier, trois chambres (8.90 m², 10.20 m² et 13 m²), salle de douches/wc. Garage/buanderie de 20 m² environ.  Tout confort : chauffage au gaz de ville et double vitrage. La maison à usage professionnel ou d'habitation comprend au rez-de-chaussée : bureau ou salon de 16.20 m² avec accès terrasse, coin cuisine et dégagement. À l’étage : deux pièces, une pièce d’eau et wc avec lavabo. Grenier aménageable. Tout confort : chauffage au gaz de ville et double vitrage. Dépendances avec deux greniers comprenant : atelier, bureau, salle de jeux, rangements et cellier. Cave, poulailler et serre. Terrain : 2.074 m².  DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 3 063 € et 4 143 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr